دبي: سيكون المخطط الرئيسي للمملكة العربية السعودية الذي تم الإعلان عنه مؤخرًا بقيمة 15 مليار دولار أمرًا منطقيًا لتطوير العلا ، والتي تم تحديدها في مجال الضيافة على أنها خطة لوصول بعض مجموعات الفنادق الأكثر شهرة في العالم إلى المحافظة.
“الرحلة عبر الزمن المخطط الرئيسي” – الأول من سلسلة خطط التطوير الخاصة بعلاولا ، الهيئة الملكية للعلا (RCU) التي تم إصدارها في 7 أبريل – ستتضمن 5000 غرفة فندقية ، بما في ذلك 1000 غرفة للاستخدام بحلول عام 2023 جاهزة. مستهدف توفير 9400 غرفة بحلول عام 2035 كجزء من استراتيجية تطوير أوسع للعلا.
يغطي المخطط الرئيسي منطقة التراث الرئيسية في العلا ويتم تنفيذه على ثلاث مراحل بحلول عام 2035 ، على أن تكتمل المرحلة الأولى بحلول عام 2023.
تقدر التكلفة الإجمالية للتطوير بـ57 مليار ريال سعودي (15 مليار دولار) ، منها 12 مليار ريال سعودي (3.2 مليار دولار) مخصصة للبنية التحتية الأولية.
وقال وسام لوبارد ، المدير المالي للهيئة الملكية لعلولا ، لأراب نيوز: “من خلال المخطط الزمني الرئيسي ، نقوم بتطوير إمكانات العلا كوجهة ، وأصل ثقافي عالمي واستثمار قوي”.
وقال: “يقدم المخطط الرئيسي فرصًا استثمارية متنوعة عبر فئات أصول متعددة مثل المشاريع الثقافية البارزة ، والبنية التحتية الاجتماعية ، والمرافق والتنقل ، والضيافة ، والمشاريع التجارية والسكنية”. بالإضافة إلى ذلك ، فقد عرّضنا جميع الاستثمارات المستقبلية للخطر من خلال تقليل تمويلنا الأولي البالغ 2 مليار دولار للمشاريع الهامة في العلا.
تؤمن الهيئة الملكية لمحافظة العلا أن الضيافة هي أحد المجالات الرئيسية التي يمكن أن تتألق فيها إمكانات عالولا وحيث تنمو الشراكات والمشاريع بسرعة. يمكن أن تساهم بشكل كبير في رؤية السعودية 2030 من خلال التنمية المستدامة داخل المجتمع المحلي.
وقال فيليب جونز ، رئيس إدارة الوجهات والتسويق في RCU ، لصحيفة “أراب نيوز”: “نريد أن تكون عروض الضيافة لدينا انعكاسًا حقيقيًا للثقافة الترحيبية والدافئة للمجتمع المحلي ، المتجذرة في علاقتها بالتاريخ والطبيعة”.
تشمل الفنادق التي يوجد بها Al Ula بالفعل ، أو في خضم الإنشاءات ، Accor / Banyan Tree و Aman و Habitas. تأمل RCU في إضافة المزيد من الأسماء إلى تلك القائمة قريبًا.
تشتهر أمان بخصائصها المميزة ، حيث يقع العديد منها بعيدًا عن المسار المطروق في وجهات أجنبية ، بينما يمكن العثور على البعض الآخر في بعض أكثر المدن الحضرية في العالم ، مثل نيويورك وطوكيو.
يقع منتجع Alula Hegra في أمان ، المقرر الانتهاء منه في أواخر عام 2023 ، في واد جبلي منعزل في منطقة الأفق النبطي في العلا ، بالقرب من موقع يوغاسكو للتراث العالمي. وسيشمل 40 فيلا فاخرة ومركز بحث ومكتبة منحوتة جزئياً ومنتجع صحي تحت ترانيان وحدائق عضوية متعددة الطبقات تحتفل بالمناظر الطبيعية.
قال جونز ، “شركاؤنا ، بما في ذلك Habita و Aman ، وكذلك المهندس المعماري الشهير Jeanne Nouvel ، لديهم أنماط مختلفة اختلافًا جذريًا ، ولكن هناك شيء واحد – نهج بديهي لكل وجهة.” “من خلال الشراكة مع العلامات التجارية العالمية التي تفهم مناظرنا الطبيعية ، فإننا نخلق وجهة تبرز تجربة الزائر ، فضلاً عن الثقافة المحلية.”
إدخال مهم آخر هو Alaula ، سلسلة المنتجعات الفاخرة الصديقة للبيئة Habitas. العلامة التجارية ، التي تحتل مكانة بارزة في تولوم بالمكسيك – في طور بناء عقار من 100 غرفة في وادي الصحراء في وادي آشار من خلال الموسيقى وعلاجات السبا وحتى جلسات اليوغا التي تعتمد على علم الفلك. ستتضمن تأثيرات . الأهم من ذلك ، أن التطوير المعياري للمنتجع سيؤدي أيضًا إلى الحد الأدنى من التأثير البيئي.
تقوم شركة بانيان تري ، التي تديرها أكور ، بتوسيع منتجع عشار الحالي بالشراكة مع الهيئة الملكية لمحافظة العلا في منطقة نبطين هورايزون في العلا. وسيضم المنتجع 47 فيلا جديدة ، إضافة إلى عدة مطاعم جديدة ومنتجع صحي ، ليصل المجموع إلى 82. يتم توعية تصميم المنتجع ليكمل المناظر الطبيعية الخلابة لوادي العشار ، الذي يقع على بعد 15 كيلومترًا من Hegara.
ومن الأمثلة الرائعة الأخرى على تفاني الهيئة الملكية لمحافظة العلا للاستثمار في إرث الجامعة اللبنانية الأميركية من خلال السياحة والضيافة في الهيئة الملكية لمحافظة العلا ، بناء أول عقار من نوعه من قبل شركة الهندسة المعمارية الرائدة أتيليه جين نويل ، الذي كان مسؤولاً أيضًا عن متحف اللوفر في أبوظبي.
يهدف المبنى إلى إحياء التراث المعماري البالغ من العمر 2000 عام للنوباتان القدماء ، وبالتالي تجديد جزء مهم من ماضي علولا داخل الهيكل المعاصر من خلال هندسته المعمارية وتصميمه المشغول بحساسية والذي يحيط بالمناطق المحيطة يأخذ في الاعتبار التكوينات الصخرية القديمة.
تكمن الأهمية النظرية للهيئة الملكية لمحافظة العلا في استثمار الجامعة اللبنانية في الأصول القديمة والبنية التحتية الأساسية. وقد استثمرت بالفعل ملياري دولار في مشاريع التطوير ، بما في ذلك توسعة مطار العلا الدولي وتحسين البنية التحتية الأمنية ، بالإضافة إلى تطوير أصول سياحية رئيسية بما في ذلك عقار عشار ومرايا.
يُعرف أيضًا باسم Maraya ، وهو مكان متعدد الأغراض يعمل كقاعة للحفلات الموسيقية وهو أكبر مبنى مرايا في العالم ، باسم منزل Ashar Valley. داخل جدرانه ذات المرايا ، قام أمثال أندريا بوسيلي وليونيل ريتشي ولانغ لانغ بتقديم عروضهم خلال فصل الشتاء في مهرجان تانتورا الثقافي. المكان مناسب أيضًا للاجتماعات والمؤتمرات واسعة النطاق واستضاف القمة الخليجية الحادية والأربعين في يناير 2021 ، والتي جمعت قادة دول مجلس التعاون الخليجي.
“هواة الإنترنت المتواضعين بشكل يثير الغضب. مثيري الشغب فخور. عاشق الويب. رجل أعمال. محامي الموسيقى الحائز على جوائز.”